В Україні готуються до масштабних змін у сфері житлових відносин. Законопроєкт №12377 «Про основні засади житлової політики» вже ухвалено у першому читанні, і експерти прогнозують, що друге голосування також не забариться. Його прийняття відкриє шлях до отримання ЄС-траншу у 300 мільйонів євро, проте для багатьох громадян наслідки можуть виявитися драматичними.
Новий Житловий кодекс скасовує чинні з радянських часів правила, зокрема Житловий кодекс 1983 року та Закон «Про приватизацію державного житлового фонду» від 1992-го. Це означає, що процедура приватизації, яка дозволяла людям отримати житло у власність, зникне у звичному вигляді.
Усі, хто не встиг приватизувати квартири чи кімнати, ризикують втратити право на проживання в них. Формально ці приміщення залишатимуться державними та можуть бути передані новим мешканцям. При цьому зовсім не обов’язково, що нинішні сім’ї отримають перевагу.
Особливо уразливими стають мешканці гуртожитків. Тисячі людей отримували там кімнати ще як молоді спеціалісти, але тепер ризикують опинитися на вулиці. У статті 24 законопроєкту навіть передбачено виселення у випадку втрати роботи чи припинення трудових відносин.
Юристи попереджають: якщо документ набуде чинності, в Україні розпочнеться фактичний перерозподіл житлового фонду. Для тих, хто роками відкладає оформлення документів, це може означати втрату домівки.
Фахівці радять українцям, які досі мешкають у неприватизованих квартирах чи кімнатах гуртожитків, терміново подбати про узаконення свого житла. Інакше після завершення воєнного стану воно може перейти до інших власників.
